به گزارش تجارت‌نیوز بسیاری از متقاضیان مسکن در سال گذشته خریدی نکردند و منتظر علامت های مثبت در این بازار ماندند اما هم اکنون ارائه آمار از سوی بانک مرکزی با در رابطه با افزایش ۶ درصدی قیمت مسکن نگرانی‌هایی برای آنها فراهم کرده است.

به نقل از خبرنگاران‌جوان، این در حالی است که بسیاری از مسئولان دولتی از جمله وزیر راه وشهرسازی و همچنین معاون مسکن وساختمان این وزارتخانه وعده‌هایی در رابطه تثبیت قیمت مسکن داده بودند.

طبق اعلام آخرین آمار بانک مرکزی که مربوط به اسفند ۱۴۰۰ می شود، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران به حدود ۳۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده که حاکی از افزایش ۶.۲ درصدی نسبت به ماه قبل است.

این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل ۱۶ درصد افزایش داشته اما در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اسفند ۱۳۹۹ (معادل ۹۳.۷ درصد) به مراتب کمتر بوده و نشان دهنده کند شدن رشد قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ است و می تواند سیگنال مثبتی برای بازار باشد.

شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نیز در اسفند ۱۴۰۰، معادل ۴۵.۸ درصد نسبت به ماه مشابه پارسال افزایش پیدا کرده است.

بازار مسکن در وضعیت رکود غیر تورمی قرار دارد

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری می گوید: آمار‌های بانک مرکزی در رابطه با رشد قیمت مسکن تنها مربوط به استان تهران و آن هم تنها مربوط به برخی از مناطق این استان است.

او توضیح داد: هم اکنون بازار مسکن با اجرای طرح نهضت ملی مسکن به سمت ثبات قیمتی حرکت کرده و ارائه آمار‌هایی در رابطه با افزایش قیمت مسکن باعث ورود سوداگران به این بازار می‌شود.